施工事例

今回のリフォームのメインでもある2部屋をLDKにする工事でした。 2部屋をつなげることで広々とした部屋になり、念願の対面キッチンも間口が広く取れるプランになりました。 デットスペースになりそうだったところも、収納棚にして非常にうまく納まりました。

LDKは最後にクロスを張って完成となります。

最後にパースでお客様にご提案していた角度からみた写真です。このLDKの仕上がりを思っていた以上と非常に喜んでいただけてよかったです。

古くなったキッチンを交換し、対面キッチンに変えて、広々とした団らんスペースにしたいとのことでした。

キッチン、勝手口、納戸の3部屋の間仕切りを一度解体しました。ここから図面の間取りへと変更していきます。

元々キッチンの据えられていた場所の写真です。向かって右のサッシは残して利用し、向かって左のサッシは勝手口ドアへ入れ替えます。 床は中心から壁に向かって３～４㎝ほど下がっていたため、当初は床の上貼りの予定でしたが、一部床の下地交換を行いました。

対面キッチンのキッチン前面部の壁下地の写真です。ガスコンロの前にのみ壁を作る形で、油等が飛散しやすい対面キッチンで、飛散するのを出来る限り抑えるような配置になっています。

一つ前の写真の位置にキッチンを据え付けていきます。キッチンはヤマハ（現在はトクラスに変わっています）のBbというシリーズです。

キッチン前のカウンター部分の写真です。向かって右側のコンロ前の壁と既存の階段下収納との間にデットスペースが出来るのを防ぐため、カウンター上で棚にして利用できるようにしました。

納戸は荷物置き場になっていましたが、2年後に引っ越してくる息子さんのお子さんのお部屋が欲しいということで子供部屋として改装することになりました。 工事前の納戸の様子です。工事直前には全部移動しておいて頂けたので、工事はしやすかったです。

まず窓が少ないので新規に窓を入れたいとのご希望を頂き、打ち合わせていたのですが、筋交(すじかい)が入っている恐れがあるため、工事前に念のため壁を開けさせてもらうと、クロスした筋交の他に横に一本鉄骨が入っているのが事前にわかったため、それに合わせた窓に変更させていただきました。

子供部屋の床は下地からやり替えを行うことになっていたので、一度全部床も解体していきました。キッチン、勝手口との間仕切りの壁も取り除いて、一度一続きにしました。

当初壁は必要な箇所だけ壊す予定だったのですが、この部屋は北側にあたるため、寒くなる恐れがあるので、後から『可能なら断熱材を入れて欲しい』とのご要望がありました。 壁の断熱材はサービスさせていただきました。

その後、キッチンとの間の間仕切りを造作して、壁にボードを張っていきます。

間取りの変更に伴って、入り口扉の位置も変更する必要があったのですが、抜くことが出来ない鉄骨柱なため、 アウトセットと呼ばれる外付けのドアを用いて入り口引きドアを取り付けました。

2階には、工事前トイレはなく、2階に新規にトイレが欲しいということで、プラン・施工をさせていただきました。 2階の洋室の一部をトイレに変更する形で決まり、プランは上記の図面の通りです。 最後に壁・天井クロス貼り、床フロアタイル貼りを行ってトイレを設置したら完成となります。 トイレはお客様にショールームでみて気に入ったものを入れさせていただきました。

廊下側からみたトイレドア・洋室入り口ドア取り付け後の写真です。既存の洋室入り口ドアは手前にあり、補修をしています。

トイレ内部、配管の様子です。２階のトイレだったため、下には部屋があるので、壁排水で外から下の枡へとつなぐ配管としました。

まずは、洋室とトイレになるところの間の間仕切り壁の造作です。洋室の奥の壁から１ｍぐらいの位置に壁下地を組んでいきます。

廊下側からみた、トイレ間仕切り壁下地の様子です。

先ほど組んだ下地にボード・洋室への新規の入り口扉の取り付けをしていきます。

屋根は以前別業者で行っていたリフォームでセキスイかわらＵという屋根をスレート屋根の上に上張りをしてありました。屋根に上って調査させていただくと、白く粉を噴いてボロボロになっており、下のスレート屋根にも上張りしたときの釘が打ち込まれてひび割れている可能性が高いため、再度かわらＵのみ剥がして上張りではなく、下のスレートも一度剥がして、下地を打ち直す方法で、一度きっちりと全部やり替えたほうがいいですよとアドバイスをさせていただき、納得いただいて施工させていただきました。塗装は屋根以外の箇所を行いました。

【施工中】 上張りされたかわらＵのみ剥がしたあとの写真です。元の屋根であったスレート屋根もボロボロになっているため、剥がします。

最後にスレート屋根を葺きなおして完成となります。ここまできっちりやり替えをすれば安心です。

工事前の屋根写真の様子です。白い粉が出て、屋根に上って写真を撮るだけでもボロボロと欠けてきてしまいました。色の変わっている箇所は以前補修していただいたとのことです。

同じく下屋根の工事前の様子です。日差しの当たりやすい、当たりにくい関係なく白くなっています。

元のスレート屋根を剥がしたところです。

外壁塗装前写真です。外壁は塗料が劣化してくすんできています。

外壁塗装を行いました。工程は水洗い→下塗り（シーラー）を施工した後、シリコン塗装の2回塗りを行っています。

破風の塗装です。金属製破風だったため、ケレン（ヤスリ掛け）→錆止めの後塗装を行いました。